Сдача в найм имущества


При сдаче имущества в аренду и получении с этого дохода, физическое лицо, не имеющее статуса ИП, должно с полученного дохода рассчитать и уплатить в бюджет НДФЛ.


Ставка подоходного налога равна: 13% - для граждан, проживающих в России более 183 дней в году;

                                                30% - для граждан, находящихся в России менее указанного срока.

Таким образом, если вы в том году, в котором был получен доход от сдачи в аренду квартиры, находились заграницей более 183 дней в году, налог придется уплатить по повышенной ставке.


Помимо обязанности по уплате налога, гражданин, получивший доход от сдаваемого в аренду помещения, должен отразить полученную прибыль в налоговой декларации по форме 3-НДФЛ и подать ее в налоговый орган по месту регистрации.


Срок сдачи отчетности – до 30 апреля года, следующего за годом получения дохода.

Срок уплаты исчисленного налога - до 15 июля года, следующего за годом получения дохода.



Список документов для подготовки декларации:

  • Договор аренды
  • Подтверждение полученного дохода
  • Копия паспорта (разворот с фото и прописка)
  • Номер ИНН



Наша компания подготовит декларацию 3-НДФЛ и все заявления для подачи в ИФНС. По всей России.

Стоимость подготовки - 700 рублей за комплект документов.

В комплект документов входят: декларация, необходимые заявления, электронный вариант декларации, реестр документов, инструкция по подаче декларации через Личный кабинет.

Помощь по отправке деклараций через Личный кабинет– 300 рублей за каждый год (только при наличии регистрации на порталах nalog.ru, gosuslugi.ru).